Für vier Jahre zusätzlich zur regulären AfA, sofern sämtliche Voraussetzungen des § 7b EStG erfüllt sind.
Für private Investoren
Effizient bauen. Chancen fundiert nutzen.
Neubaukonzepte im Standard Effizienzhaus 40 mit QNG können 2026 attraktive Förder- und Abschreibungsmöglichkeiten eröffnen – und damit Liquidität und Nachsteuerrendite verbessern.
Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern entwickeln wir eine belastbare, objektspezifische Betrachtung von Eigenkapital, Finanzierung, Mieteinnahmen, laufender Liquidität und möglicher Steuerwirkung. So entsteht eine Entscheidungsgrundlage, die nicht auf Versprechen, sondern auf nachvollziehbaren Annahmen basiert.
WP
Diskretes Investorengespräch vereinbaren →Mit anerkannten Wirtschaftsprüfern vorbereitet
Wir bereiten Berechnungen und Unterlagen strukturiert auf, damit Sie mit Ihrem Steuerberater fundiert über Ihre individuelle Situation sprechen können.
Beim klimafreundlichen Wohngebäude mit QNG – vorbehaltlich der aktuellen Förderbedingungen und verfügbarer Bundesmittel.
Jährlich vom jeweiligen Restwert, sofern die zeitlichen und persönlichen Voraussetzungen des § 7 Abs. 5a EStG erfüllt sind.
Durchschnittliche Rendite in der individuellen Modellrechnung – bei entsprechend abgesicherten und stabilen Mieteinnahmen.
Bei Privatvermögen – sofern kein gewerblicher Grundstückshandel oder ein anderer steuerlicher Ausschlussgrund vorliegt.
Unterstützung bei der Grundstücksauswahl über Finanzierung und Förderung bis zum schlüsselfertigen Bau.
Die Renditeangabe von ca. 15,5 % p. a. ist eine Modellgröße und keine Zusicherung. Tatsächliche Rendite, Mieteinnahmen und steuerliche Auswirkungen hängen von den persönlichen, objektbezogenen und wirtschaftlichen Voraussetzungen ab. Gericke & Partner erbringt keine Steuerberatung; die verbindliche Beurteilung erfolgt durch Ihren Steuerberater. Stand: 2026. Quellen: § 7 EStG, § 7b EStG, § 23 EStG und KfW 297/298.